14 листопада департамент будівництва, містобудування і архітектури Полтавської ОВА оголосив про намір замовити виготовлення проектно-кошторисної документації з будівництва багатоквартирних житлових будинків на вільній ділянці у 7 га, що розташовується на проектній вулиці Лазурній у Полтаві. Очікувана вартість документації на стадії ескізного проекту склала 1 млн 248 тис. грн. Відповідно до оприлюдненої у Prozorro інформації, виконавцем проектних робіт обрано товариство «Укрбілдінвест».

Паралельно було повідомлено про намір замовити виготовлення ПКД на будівництво зовнішніх мереж водопостачання, водовідведення та зливової каналізації району житлової забудови у тому ж мікрорайоні. Очікувана вартість цього договору склала 1 млн 449 тис. грн. Послугу має виконати приватне підприємство «Полтава Будкомплекс».

Ділянка у 7 га на якій невдовзі розпочнуться проектні роботи

Ці два оголошення свідчать про практичний старт анонсованого ще у квітні процесу будівництва житла для внутрішньо переміщених осіб.

«Полтавщина» поспілкувалася на цю тему зі співзасновником та директором ТОВ «Укрбілдінвест» Олександром Олепіром:

— Наша компанія створена у 2020 році. Ми пропонуємо проєкт, який передбачає будівництво 8-ми 6-поверхових будинків на 900 квартир. Перші поверхи будуть розраховані на людей з обмеженими можливостями. Кожна квартира матиме індивідуальний електричний водогрійний котел та електроплиту. При цьому, на вимогу влади, у будинках не передбачено жодних комерційних об’єктів. Але поруч є земельні ділянки, де можна збудувати, наприклад, торговий центр, який би задовольняв потреби мешканців. Між домами буде достатньо території, яка буде без бордюрів — тільки рівна ділянка з газоном та ігровими майданчиками, майданчиками для відпочинку дорослих. Паркомісця передбачені по периметру кварталу. А для гостьових машин — уздовж центрального проїзду. Також під кожним будинком житлового комплексу передбачені підвальні приміщення подвійного призначення — укриття.

Нагадаємо, під житло для переселенців у Полтаві виділили землю у двох проектних мікрорайонах — Лазурному (на 7 га) та Артскладах (на 4,5 га).

Договір на проектування житла на Артскладах поки не оприлюднювався.

Загалом, у Полтаві для переселенців планують побудувати близько 100 тис. м² житла орієнтовною вартістю 2,4 млрд грн (до 24 тис. грн / м²). З бюджету міста та області мають профінансувати проектні роботи та будівництво комунікацій — решта коштів має надійти з державного бюджету.

Будівельні роботи за оптимістичним сценарієм можуть розпочатися не раніше весни 2023 року — за умови достатнього фінансування та за відсутності повітряної загрози зі сторони російських окупантів.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»