Йдеться про приміщення площею 90,9 м², яке збудоване у 1986 році. Згідно з документацією, об’єкт перебуває у незадовільному стані: фундамент, стіни та перекриття виконані із залізобетону, підлога — цементна стяжка. Хоча до приміщення підведене електропостачання від міських мереж, наразі воно відключене через постійні протікання. Вентиляція лише природна.

Раніше це приміщення мало статус захисної споруди цивільного захисту (сховище № 60153). Проте у травні 2021 року, за погодженням із ДСНС, рішенням виконавчого комітету його було виключено з фонду захисних споруд. Це дозволило ФДМУ розпочати процедуру приватизації об’єкта як звичайного нежитлового майна.

Найцікавішим аспектом цього лота є його розташування. Підвал знаходиться на закритій території ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «СЕН», яке належить Олександру Немировському, Андрію Хохлову та Ірині Поперечній й працює на території колишнього полтавського меблевого комбінату. Доступ до об’єкта наразі обмежений.

Згідно з даними земельного кадастру, споруда стоїть на ділянці площею 0,4671 га, яка перебуває у власності ТОВ «ВКФ «СЕН». Нормативна грошова оцінка цієї землі станом на березень 2026 року становить понад 6 млн грн. Сама ділянка не є предметом продажу, проте наявність на ній державного об’єкта (колишнього укриття) накладає певні обмеження на власника землі.

Ймовірно, саме в цьому криється головний інтерес потенційного покупця. Придбання такого підвалу дозволяє новому власнику демонтувати конструкцію, що фактично «розв’яже руки» власнику земельної ділянки для подальшої забудови чи зміни використання всієї території без зайвих обтяжень.

Торги відбудуться в системі Prozorro.Продажі за методом класичного аукціону.

• Кінцевий строк подання пропозицій: 5 травня 2026 року, 20:00.
• Дата проведення аукціону: 6 травня 2026 року.

З огляду на специфічне розташування об’єкта на закритій території приватного підприємства, коло реальних претендентів на цей лот може бути обмеженим, а результат торгів — доволі прогнозованим.

Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»