В 2022 году общая ставка налога на недвижимость увеличится на 25% (в сравнении с 2021 годом) и составит 97,5 грн за 1 квадратный метр. Обусловлено это увеличением минимальной заработной платы до 6500 грн. Об этом сообщает сайт Сегодня.

Редакция 056 пообщалась на эту тему с экспертом Юрием Симоновым.

Эксперт рассказал о том, кому придется платить налог, и в какие сроки это необходимо делать, чтобы не угодить в неприятную ситуацию. 

«Владельцы квартир, площадь которых превышает 60 квадратных метров, и частных домовладений свыше 120 кв. м. должны будут оплатить такой налог. Его размер установят органы местного самоуправления. Общая ставка налога на недвижимое имущество должна составлять не более 1,5% от размера минимальной зарплаты. По формуле: 6500 * 1,5% = 97,5 грн за квадратный метр. За все, что выше 60 и 120 квадратов нужно будет платить налог. В среднем, если у человека квартира 65 кв. м., ему придется заплатить 487,5 грн», — рассказывает эксперт. 

Налог на недвижимость платят один раз в год. Начисляется он 1 июля за прошедший год. С этого дня у украинцев есть 30 дней или же 60 дней с момента получения уведомления от налоговой. Юрий Симонов обращает внимание украинцев, если просрочить выплату, достать из кошелька придется еще больше – налог автоматически вырастет на 10%. И добавляет – это беспрецедентная дань, которая когда-либо вводились в Украине. 

«Это уже не налог на роскошь, а налог на бедность. Так как в квартире 60 кв.м. может нормально проживать максимум два человека. Семья из трех-четырех человек, которым необходимо порядка 80-100 кв, уже считается обеспеченной. То есть если у вас не «хрущевка» – нужно доплачивать. Так сказать, заплатят все, в том числе и счастливые обладатели трёхкомнатных квартир даже советского образца. Владельцы квартир площадью 100 кв м. будут доплачивать 3900 грн», — комментирует эксперт. 

Понижение стоимости автомобиля, который облагается данью в размере 25 тысяч гривен, до 1,3 млн грн, по словам Юрия Симонова, еще подпадает под понятие «налог на роскошь». Но вот ситуация с обложением налогом квадратных метров – это уже «налог на бедность». 

«Если мыслить категориями абсурда, в следующем году нужно будет ввести налог на квартиры свыше 30 кв м, дома свыше 60-ти и установить цену на машину, которая будет облагаться налогом от 300 000 грн», — резюмировал Юрий Симонов.