В липні 2023 року управління капбудівництва Полтавської міськради замовило за 1,1 млн грн ФОП Тимуру Лукашу розробку документації з капремонту покрівлі частини будівлі КЗ «Полтавська дитячо-юнацька спортивна школа «Полтава» на майдані Незалежності, 24а (у минулому спорткомплекс «Спартак»).

Станом на 19 жовтня проект пройшов експертизу. Його загальна кошторисна вартість склала 20 млн 145 тис. грн.

Згідно з завданням на проектування були передбачені наступні роботи:

• демонтаж існуючих залізобетонних елементів покриття із заміною на нові аналогічні;
• підсилення зовнішніх несучих стін, зокрема, обрамлення цегляних колон другого поверху в металеву обойму з кутиків;
• очищення, відновлення захисного шару бетону;
• демонтаж існуючої конструкції покрівлі, з влаштуванням нового утеплюючого шару з гідроізолюванням, демонтаж конструкцій виходу на покрівлю, з влаштуванням нового з газобетонних блоків, з утепленим покриттям;
• влаштування зовнішнього організованого водовідведення з покрівлі (водостічної системи) та інші, більш дрібні роботи.

Підрядна організація та строки виконання цих робіт стануть відомі після завершення усіх тендерних процедур.

Хронологія ремонту спорткомплексу

З 1 січня 2020 року міська влада розірвала договір оренди спорткомплексу «Спартак», який попередні 11 років перебував у користуванні підприємця Костянтина Копотуна.

Після своєрідної комуналізації міська влада запланувала капремонт у кілька черг: спочатку ремонт фасаду «сухої частини» (там де розташований спортзал), а потім, при наявності фінансування, перейти до оновлення самого спортзалу та «мокрої частини» будівлі, де розташована чаша басейну.

Впродовж 2020-2022 років міська влада виконала ремонт фасаду «сухої частини», на що витратила 8,7 млн грн. Замовлення виконали наступні підрядники:

• ТОВ «Технобуд-Україна» (будівельні роботи) — 8,2 млн грн;
• ТОВ «Група компаній «ГС» (проектування та авторський нагляд) — 419,5 тис. грн;
• ТОВ «Бімбуд» (коригування проекту) — 50 тис. грн;
• ДП «Укрдержбудекспертиза» (експертиза проекту) — 19,7 тис. грн;
• ФОП Сергій Пелих (геодезія) — 19,7 тис. грн.

Паралельно із цими роботами міська рада замовила проектування реконструкції «мокрої частини». Впродовж 2020-2022 років управління капбудівництва витратило на проекти, коригування та експертизи 2,6 млн грн. Відповідно до даних системи Є-data, майже усю суму отримало інженерне ТОВ «Полтаваагропроект».

За результатами останнього коригування, яке де-юре замовили у квітні 2022 року, проектувальники вийшли на загальну кошторисну вартість у 57 млн 887 тис. грн. Звичайно, з початком повномасштабно вторгнення, депутати вже не могли погодити виділення десятків мільйонів гривень на спортивний об’єкт. Хоча від оплати вже непотрібних проектних робіт у розпал війни вони не відмовилися.

У 2023 році управління капбудівництва вирішило збавити «апетити» та замовити лише капремонт даху та фасаду «мокрої частини» — без ремонту приміщень та чаші самого басейну. Тому протягом липня-жовтня за 1 млн 50 тис. грн був з чистого аркуша виконаний інший проект, автор якого і розрахував нову кошторисну вартість у 20 млн грн.

Чи буде нова, втричі менша сума виділена депутатами на сесії — питання відкрите. Але можна точно сказати — вищезгадані 2,6 млн грн були буквально викинуті на вітер.

У коментарі «Полтавщині» керівник управління капітального будівництва та депутат Полтавської міської ради Максим Медведєв повідомив, що замовлення проекту на реконструкцію чаші басейну було необхідне, адже місто очікувало на співфінансування від держави:

— Проект робили до повномасштабного вторгнення в рамках програми відновлення України. Мінінфраструктури обіцяло виділити кошти на ремонт «мокрої частини» за формулою 80/20. У лютому почалася війна. Хто під час війни буде робити басейн? Однак, дах і стіна там аварійні, стіна скоро розсиплеться, треба рятувати будівлю, а вже після перемоги реконструювати басейн.

Єдине, що відмітимо, так це правильність рішення про розірвання договору оренди на спорткомплекс. Та, як бачимо, тільки фінансування з міського бюджету не достатньо для збереження будівлі. Тим більше прикро, коли в процесі вилітають в трубу бюджетні мільйони.

Нагадаємо, в аналогічний спосіб за останній рік були викинуті на вітер, наприклад, ще 2 млн грн, які коштувала проектна документація з ремонту приймального відділення, а також відділення хірургії, анестезіології та інтенсивної терапії у дитячій лікарні на Леваді. У 2023 році ремонти у лікарні були замовлені, але вже за абсолютно новими проектами, які коштували ще 3 млн грн.

Всього протягом 2016-2023 років керівництво Полтави витратило понад 80 млн грн на різну проектну документацію, яка досі з різних причин не була втілена у життя.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»