7 травня на електронному майданчику «СЕТАМ» відбувся аукціон на частину будинку в історичному центрі Полтави. На торги виставили квартиру, площею 37 м², на вул. Пилипа Орлика, 15. Житло розташоване в історичному будинку в мавританському стилі підрядника Наума Бахмутського. Переможною стала ставка у 1,5 млн грн.

Таку суму запропонував Сергій Петрович Глушко і цим «перебив» ставку учасника № 14, під яким виступав Віктор Бажан. Він поступився конкуренту лише у 12 тис. грн. Загалом же на аукціон зареєструвалося 15 претендентів, з яких реально торгувалися 8.

Аукціон тривав майже 10 годин

Поки що ми нічого не можемо сказати про переможця торгів Сергія Глушка — у відкритих джерелах замало даних про цю людину. Однак пропонуємо проаналізувати інформацію про нерухомість навколо історичного будинку — в межах кварталу — та зробити логічні висновки.

Так, земельною ділянкою на вул. Гоголя, 1а, з 2014 року володіє Андрій Соколов — підприємець та забудовник, депутат Полтавської міськради 7-го скликання від «Батьківщини». Сусідньою ділянкою на вул. Пилипа Орлика, 17, з 2017 року володіє Віктор Кісельов — депутат Щербанівської сільради минулого скликання, який минулого року балотувався від «Довіри».

Землю на вул. Пилипа Орлика, 15а, з 2019 року орендують троє: Юлія Панасенко, Олександр Власенко та Віктор Головань. Останній є співзасновником ГО «Будуємо майбутнє», яке пов’язане із будівельною компанією «СМНК». З осені 2020-го діяльність організації припинена.

За даними YouControl, донедавна Панасенко, Власенко та Головань володіли ТОВ «Мавритан», директором якого є Володимир Хоменко. Фірма була зареєстрована лише 15 березня 2021 року в одній з квартир у будинку Бахмутського (вул. Пилипа Орлика, 15). Вже за два дні вона отримала у власність і сусідню будівлю на вул. Пилипа Орлика, 15а. Станом на сьогодні, «Мавритан» перейшло у повну власність Володимира Хоменка.

Будинок Бахмутського (вул. Пилипа Орлика, 15)

Сусіди будинку Бахмутського

Володимир Хоменко був депутатом Полтавської міськради 6-го скликання від партії Олександра Мамая «Совість України». У 2011 році Мамай називав його одним зі своїх головних помічників у дорожніх питаннях.

Якщо говорити простіше, кілька років тому «СМНК», яке збудувало уже 3 будинки навколо будинку Бахмутського та викупивши його частину, отримало в оренду ще одну ділянку у кварталі, а цього року передало майно у власність людини Мамая. Тобто будівельна компанія або хотіла позбутися проблемної нерухомості (адже через судову тяганину з історичним будинком питання забудови стоїть на паузі) або вирішила тимчасово «збути» її представникам Мамая, щоб потім повернути.

Яка б не була реальна причина, але «Полтавщина» оцінила кмітливість Хоменка та «СМНК» із вибором назви компанії. ТОВ «Мавритан» говорить про те, що засновники, як мінімум, читали історичну довідку про будинок Бахмутського.

Щодо історичного будинку ми також маємо два припущення. Або Хоменко хоче долучитися до збереження культурного надбання або в його планах збудувати житловий комплекс в мавританському стилі.

Але все це поки що попередній результат і переможець аукціону повинен внести кошти за свій лот. Та навіть після цього питання забудови не вирішиться одразу. Власникам потрібно буде подавати не один проект до міськради. Крім того, існує ймовірність на продовження судової тяганини щодо спірних квартир в історичному будинку.

До речі, Володимир Хоменко дотичній і до небезпеки забудови ще в одному історичному кварталі — на вул. Соборності, 12 — поблизу Спаської церкви. Його ТОВ «Сельхозкомплект» викупило більшість квартир у цьому «будинку з медальйонами» та подало до міськради проект визначення меж земельної ділянки.

Дарина СИНИЦЬКА, «Полтавщина»