Директор юридичного департаменту Тетяна Кожевнікова повідомила, що відповідний закон набув чинності 22 травня 2023 року.

Хто має право на отримання компенсації за пошкоджені/знищені об’єкти нерухомого майна

Отримувачами компенсації за пошкоджені/знищені об’єкти нерухомого майна є:

• фізичні особи — громадяни України, які є:
• власниками об’єктів нерухомого майна;
• замовниками будівництва;
• власниками спеціального майнового права на неподільні житлові об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти житлової нерухомості або особами, які сплатили часткову ціну такого об’єкта та на користь яких зареєстровано обтяження речових прав на такий об’єкт;
• особами, які здійснили інвестування/фінансування будівництва об’єктів будівництва,
• членами житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення в будівлі, будинок садибного типу, садовий або дачний будинок кооперативу, але не оформили право власності на нього;
• об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, управителі багатоквартирних будинків, житлово-будівельні (житлові) кооперативи, які здійснюють утримання відповідних будинків.

Отримувачами компенсації не можуть бути:

• особи, до яких застосовано санкції;
• особи, які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень проти основ національної безпеки України;
• їхні спадкоємці.

Заява про компенсацію

Для розгляду питань щодо надання компенсації виконавчий орган ради, військова адміністрація населеного пункту або військово-цивільна адміністрація населеного пункту утворює Комісію з розгляду питань щодо надання компенсації.

Заява про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна може бути подана:

Строк розгляду заяви не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви. За рішенням Комісії строк розгляду заяви може бути продовжено ще на 30 календарних днів.

Компенсація за знищені об’єкти нерухомого майна

Компенсація надається шляхом:

• надання грошових коштів шляхом їх перерахування на поточний рахунок отримувача компенсації;
• фінансування придбання квартири, іншого житлового приміщення з використанням житлового сертифіката.

Розмір компенсації визначається, виходячи із загальної площі знищеного об’єкта та вартості 1 квадратного метра площі.

Пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна мають:

• учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни;
• особи, призвані на військову службу за призовом під час мобілізації та яким не надано статус учасника бойових дій;
• багатодітні сім’ї;
• особи з інвалідністю I та II груп.

Отримувачем такої компенсації є фізична особа:

• яка досягла 18-річного віку;
• громадянин України;
• є власником (співвласником) пошкодженого об’єкта, право власності якого підтверджено.

Розмір компенсації за один пошкоджений об’єкт не може бути більший, ніж 200 тис. гривень.

Перелік груп товарів будівельної продукції, що можуть бути придбані отримувачем за кошти компенсації передбачені Порядком надання компенсації.

Забороняється:

• перерахування коштів із спеціального рахунка на інші рахунки;
• зняття готівки із спеціального рахунка.

Для отримання компенсації необхідно:

• установити мобільний додаток Дія на електронному носії;
• подати інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно;
• переконатися, що пошкоджений об’єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або у разі відсутності такого запису провести його реєстрацію;
• відкрити поточний рахунок із спеціальним режимом використання для зарахування компенсації та перевірити номер спеціального рахунка (за стандартом IBAN) для виплати компенсації, інформація щодо якого передана банком та який наявний у мобільному додатку Дія;
• обрати у мобільному додатку Дія електронну публічну послугу «єВідновлення»;
• сформувати заяву.

Заяву можна подати й у паперовому форматі.

Однак, комісії з розгляду звернень громадян створені не в усіх районах області. Начальник Полтавської ОВА Дмитро Лунін запитав у міського голови Кременчука, чому комісія не працює у громаді, на яку припадає 90% пошкоджень та руйнувань житла на Полтавщині? Віталій Малецькій пообіцяв виправити цю ситуацію.

Лунін доручив головам РВА особисто відпрацювати питання створення комісій, адже у Полтавському районі створено тільки 2 такі комісії, в інших — жодної.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»