Заключенный с нарушениями договор о строительстве жилья на 3,7 гектарах оборонных земель признан недействительным.

Сообщают Наши гроши.

Суд признал недействительным договор о строительстве многоквартирных жилых домов на просп. Маршала Жукова(сейчас ул. Небесной сотни), 116-Б в Одессе. Об этом свидетельствует постановление Верховного суда в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда от 7 сентября.

Настоящий договор в июле 2016 года заключило Южное управление капитального строительства Министерства обороны Украины и ООО «Фирма Интертрейд». Согласно ему, УКС получало 10% от общей площади построенного жилья, остальное – застройщик. Под застройку был отведен участок площадью 3,7 га по просп. Маршала Жукова, 116-Б в Одессе, принадлежащая землям обороны (территория военного городка №10).

В апреле 2018 года «Фирму Интертрейд» в договоре заменило ЧП «Проект-Актив», которое в феврале 2020 года заменило ЧП «Дорагрострой-14».

В октябре 2020 года Специализированная прокуратура в военной и оборонной сфере Южного региона обратилась в хозсуд в интересах Минобороны с требованием признать недействительными договоры с «Фирмой Интертрейд» и предприятием «Проект-Актив».

Рассмотрев материалы дела, Хозсуд Одесской области в феврале 2021 г. в удовлетворении иска прокуратуре отказал. Однако в апреле того же года апелляционный суд это решение отменил и иск удовлетворил. Верховный Суд оставил решение апелляции прежним.

Суд пришел к выводу, что договор 2016 был заключен с нарушением требований Порядка организации строительства жилья для военнослужащих и членов их семей на земельных участках, принадлежащих землям обороны (от 06.07.2011 №715).

Так, из этого договора следует, что заказчиком строительства жилья является не Министерство обороны Украины, а Южное УКС МОУ, что является нарушением указанного Порядка.

Положение о Южном УКСе МОУ не содержит норм, уполномочивающих Южное УКС МОУ (в лице его начальника) без согласования с Минобороны заключать договоры о строительстве жилья с привлечением небюджетных средств, а также действовать от имени министерства при заключении таких договоров.

Согласно информации, указанной в письмах Главного управления имущества и ресурсов МОУ от 17.07.2020 и от 04.01.2021, имеющихся в делах, Министерство обороны не согласовало вопрос заключения указанного договора и изменений в нем, этот договор не состоит на учете взятых министерством обязательств. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Министерство обороны и Главное квартирно-эксплуатационное управление Вооруженных Сил Украины предоставляли Южному УКСу МОУ согласование на заключение спорного договора в 2016 году.

У начальника Южного УКСа МОУ в то время была доверенность, которая давала ему полномочия заключать договоры о строительстве жилых домов только за счет бюджетных средств, а соответственно – с проведением процедуры закупки перед этим. В то же время по спорному договору застройка производилась за счет инвестиций фирмы, никаких торгов не производилось.

По данным Youcontrol, в 2016-2019 гг. ООО «Фирма Интертрейд» была зарегистрировано в Ровно, его владельцами в этот период были Анна Дворак, Юрий Буньо. В 2020 году фирму перерегистрировали в Одессе, и ее владельцами стали Марина Колева (97%) и ООО «Одессаградострой» (3%). Колева ранее была одним из совладельцев ООО «Девелоперская компания «Материк» (строит ЖК в Одессе). Осенью этого года Колеву в «Фирме Интертрейд» сменил Владислав Малофеев, который в качестве адвоката представлял, в частности, интересы компании в уголовном производстве, возбужденном по факту злоупотребления властью при передаче участка на ул. Жукова, 116-Б в Одессе под застройку.

Владельцами броварского предприятия «Проект-Актов» по ​​состоянию на 2018 год были Игорь Папуша и Сергей Лисица. С 2020 года владельцем компании Марина Хоба. Игорь Папуша в 2012-2014 гг. возглавлял прокуратуру Южного региона Украины по надзору за соблюдением законов в военной сфере. В 2015-2019 гг. он был помощником депутата Одесского облсовета от «Батькивщины» Аллы Стояновой. В 2019 году Папуша баллотировался в народные депутаты от «Батькивщины».

Владельцами одесского ЧП «Дорагробуд – 14» являются одесситы Василий Шуйский и Юрий Боголий. Ранее вместо Боголия совладельцем компании была Людмила Королева.

Читайте также: Коррупция в Минобороны: в Одесской области присваивали полмиллиона ежемесячно,- ФОТО