Українців, які мешкають у великих містах, регулярно закликають шукати можливості перебратися на зимовий період у приватний будинок у передмісті чи селі. У яку суму обійдеться оренда приватного будинку під Києвом, щоб убезпечити себе від перебоїв з електро-, водо- та теплопостачанням узимку 2022 — 2023 року читайте в матеріалі.

Журналісти 44.ua підготували добірку з 10 варіантів приватних будинків на будь-який смак та гаманець.

Які варіанти будинків для оренди є під Києвом і скільки це коштує?

У передмісті Києва, як свідчать дані дослідження, можна знайти собі «зимівник» на будь-який смак і гаманець.

Економваріант: від 3 – 4 тисяч гривень за місяць проживання стартують ціни за «хату в селі» за пів години їзди від столиці на автомобілі. Безперечними перевагами є наявність печі та колодязя, головні недоліки – це відсутність міської інфраструктури та зазвичай ремонту.

Якщо ви маєте бюджет близько 10 тисяч гривень, то можна орендувати сучасніші приватні будинки в передмісті й навіть таунхауси до 100 квадратних метрів. Зазвичай ці варіанти пропонують опцію встановлення генератора на вулиці.

Розраховуючи на суму у 20 тисяч гривень на місяць цілком реально зняти будинки, що вже оснащені генераторами та каміном.

Якщо ж у вас на руках є значно більша сума, то можна придивитися до котеджних містечок сегмента преміум. За дім у 370 кв. метрів площею попросять $10 тис.

Тож, перший варіант в нашій добірці – це найдешевший варіант, який знаходиться в селі Михайлівка-Рубежівка. Будинок має 1 поверх та загальну площу 65 кв.м.

Автор повідомлення зазначає, що орендувати будинок може одна людина або сімейна пара.

Крім того, будинок знаходиться в центрі села та має свою ділянку в 15 соток. Також вказано, що оселя газифікована, є світло, інтернет, криниця та паркомісце. Зручностей в будинку немає, але є на вулиці. Будинок взимку добре тримає тепло, влітку-прохолоду. Можливе альтернативне опалення. В будинку три невеликі кімнати та кухня.

Ціна: 4 тисячі гривень на місяць. Не вказано нічого щодо оплати комунальних та застави.

Наступний варіант – це одноповерховий будинок, площею в 65 м², який знаходиться в селі Погреби.

Як зазначає орендатор в будинку є побутова техніка – пральна машина, електрочайник, холодильник, мікрохвильова піч, плита. Також наявний швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Також автор повідомлення пише, що в будинку є три окремі кімнати: спальня, вітальня та дитяча, свій двір, що обгороджений і закритий з розсувними воротами.

Заставна сума обов’язкова, і повертається при виїзді і здачі будинку. Комуналка фіксована – 1600 влітку, взимку – 2600. Можна з собакою.

Ціна: оренда на 3 місяці – 14000 грн/міс, при довгостроковій оренді 6 місяців – 8900 грн/міс.

Третій варіант в нашій добірці – це двоповерховий будинок в селі Вишеньки. Має 4 кімнати, гарнітурні меблі та побутову техніку. Ділянка – 10 соток. Також в дім можна заселитися з тваринами. Загальна площа – 140 м².

Автор зазначає, що в домі є пральна машина, холодильник та плита, телевізор, а також Wi-Fi.

Щодо комунікацій, то в будинку є електрика, газ, каналізація септик, а також свердловина.

Ціна оренди: 15 000 гривень на місяць. Про оплату комунальних послуг та застави нічого не вказано.

Наступний варіант в нашій добірці – це оренда частини будинку у Ворзелі під Києвом. Будинок знаходиться на вулиці Курортній.

Відстань до найближчого міста: до 10 км.

Поверховість: 2

Загальна площа: 60 м²

Кількість кімнат: 2

Площа ділянки: 12 соток

Опалення: Індивідуальне газове

Меблі: З меблями

Побутова техніка: пральна машина, холодильник, плита.

Мультимедія: кабельне, цифрове ТВ, швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Комунікації: асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, свердловина.

Інфраструктура (до 500 метрів): відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, школа, магазин, кіоск, зупинка транспорту.

Автор оголошення зазначає, що дім має окремий вхід (ввесь другий поверх приватного будинку). Дві окремі кімнати та прохідна кухня, санвузол у чудовому стані, оскільки нещодавно було зроблено капітальний ремонт. Двір із господарями загальний.

У квартирі всі необхідні меблі, техніка, паркувальне місце для автомобіля у дворі. Є інтернет.

Також зазначено, що беруть із дітьми старше 7 років.

Ціна: 5000 на місяць + комунальні послуги + 50% комісія агентства.

Ми маємо Telegram-канал «Головні новини Києва – 44.ua». Скоріше долучайтесь та читайте! Там ми публікуємо ще більше важливих та актуальних новин Києва, області та України.

У Бучі здається двоповерховий будинок – частина дуплексу, загальною площею 140 м² та чотирма кімнатами.

В оголошенні, зазначено, що це затишний будиночок, з терасою, каміном, свердловиною, септиком, газовим котлом і незабаром буде встановлено генератор. Також наявне паркування на 2 машини.

Перший поверх: гостьова спальня, санвузол/душ, котельня, вітальня з кухнею, камін

Другий поверх: велика спальня з санвузлом/ванна та гардеробною, + дитяча

Тераса крита з виходом з кухні-вітальні.

Своя свердловина, септик, газ + електрика (відключають за графіком).

Також автор повідомлення пише, що орендувати будинок можна сім’ям з дітьми, а також з тваринами.

Ціна оренди – 1 200 $ ~ 44 400 гривень на місяць. Про заставу та оплату комунальних послуг автор оголошення не вказав нічого.

Наступний варіант в нашій добірці – це оренда половини будинку в селі Гора Бориспільського району. Загальна площа: 60 м².

В оголошенні зазначено, що будинок знаходиться за 15 км від Києва на одній з центральних вулиць. Також вказано, що половина будинку складається з 2-х кімнат одна з яких прохідна, кухні та санвузлу.

Дім мебльовано, з техніки – є холодильник, пральна машина, бойлер, електрична плита, електричне опалення, тепла підлога в коридорі та ванні (зазначено, що опалення індивідуальне), наявний деякий посуд.

Платити за воду, електрику, каналізацію іноді, інтернет.

У дворі можна розмістити авто, огороджено.

Також автор вказав, що будинок здається для для пари (можна з дитиною), або трьох дорослих.

Ціна оренди: 6 000 гривень на місяць + комунальні послуги: електрика, вода, інтернет, вноситься депозит при заселенні. 

Наступний варіант, він же найдорожчий в нашій добірці, – це двоповерховий будинок у селі Петропавлівська Борщагівка. Загальна площа: 200 м².

Кількість кімнат: 5

Площа ділянки: 4 соток

В оголошенні вказано, що будинок збудовано в європейському стилі, в якому все робилося для себе. Знаходиться в селі Петропавлівська Борщагівка на вулиці Пушкіна.

Також зазначено, що є асфальтована дорога до будинку, паркан цегляний, ворота-автомат, веранда з каміном, сауна, більярд. Кілька ванних кімнат, гардеробних, три спальні та велика вітальня.

Ціна оренди будинку: 1 500 € ~ 58229 гривень на місяць. Щодо оплати комунальних та застави нічого не сказано.

В лісовій частині Ірпені здається двоповерховий будинок, загальною площею 125 м² та трьома кімнатами. 

Як зазначено в оголошенні на 1 поверсі знаходяться: Передбанник, коридор, кухня-вітальня, санвузол, вихід на ділянку. На другому: спальня, дитяча, сан.вузол та великий засклений балкон, а третій поверх займає мансарда.

Також вказано, що будівля повністю з новим ремонтом та всією необхідною технікою.

Крім того зазначено, що в будинку є сарай, автоматичні ворота, відеоспостереження, цілодобова охорона. Паркомісце для двох авто. При необхідності можливе встановлення генератора.

Орендатор віддає перевагу сім’ї, парі, але без тварин.

Ціна оренди складає: 30 000 гривень на місяць. Щодо оплати застави та комунальних послуг немає інформації.

У Вишневому під Києвом здається гостьовий двоповерховий будинок на 50м кв.м. з підвалом на довгостроковий період.

Оренда будинку у Вишневому, Скріншот 44.ua

Зазначається, що на території є басейн, сауна, більярд.

Крім того, зазначається, що будинок здається з меблями. Також є пральна машина, електрочайник, холодильник, мікрохвильова піч, плита, телевізор, та Wi-Fi.

Ціна оренди: 20 000 гривень.Інформації щодо оплати застави та комунальних послуг немає.

Останній варіант в нашій добірці – це двоповерховий будинок в Чайках. Загальна площа: 100 м². Знаходиться будинок за адресою Любимівська, 3.

У будинку є кухня-студія, великий санвузол, велика спальня, з новим ремонтом, дві кімнати не закінчені повністю але можна їх використовувати як спорт зал комору або кабінет, найголовніше на сьогоднішній день в будинку є великий укріплений підвал, біля будинку є два паркувальні місця, також двір можна використовувати для приготування барбекю.

Щодо комунікацій, то вказано, що вода йде зі свердловини, є електричний котел, також є невелика буржуйка і заготовлені дрова .

Дістатися можна від метро Житомирська. Маршруткою їхати приблизно 10 хвилин + пройтися пішки 7 хвилин.

Також зазначено, що можна заселитися з дітьми.

Вартість оренди: щомісячна оплата 18500 грн + застава 18500 грн + комунальні платежі + заплатити один раз за рієлторські послуги 5000 грн.

Нагадаємо, раніше ми писали про 7 варіантів приватних будинків, які можна придбати на правому березі Києва та розповімо, на які їх параметри варто звернути увагу.

Також розповідали про декілька варіантів бюджетних помешкань у Києві на низькому поверсі.