Війна значно «підморозила» будівельну галузь в обласному центрі. При цьому основні будівельні компанії продовжують свою діяльність: добудовують старі об’єкти та починають нові. Є й такі, які не можуть розпочати будівництво не через економічні, а більше політичні проблеми. Як стверджує власник компанії Novos Development Ігор Сірик, він один із таких.

У розмові з «Полтавщиною» будівельник із 20-річним досвідом розповів про «кейс» із проектом житлового комплексу Riverside Park, який презентували полтавцям у 2021 році. Проект передбачає три 16-багатоповерхівки, спортивні майданчики, стоянки, кафе та набережну.

Надамо слово Ігорю Сірику:

«Почнемо із самого початку. Цю територію в мікрорайоні Левада я взяв в оренду ще у 2008 році. Тодішній міський голова Андрій Матковський висунув умову — надати місту квартири. Я погодився, тому місто отримало 3 квартири на вул. Соборності (Жовтневій), 77 і ще 2 квартири на вул. Дмитра Пругла (колишня Станіславського), 6. У 2012 році задля лояльності міської влади до бізнесу було передано ще 2 трикімнатні квартири. Окрім цього кожного року ми оплачували оренду цих ділянок.

Спочатку я хотів, щоб там розмістився спорткомплекс «Спортлайф» із благоустроєм території. Після кризи 2008 року, коли «скаконув» курс долара, то проект згорнувся, його реалізував в іншому місці керівник заводу «Лтава» Змієвець.

З часом з’явився проект ЖК Riverside Park, який передбачав на території 3 га житлове будівництво (як база всього проекту), спортивні майданчики, ресторан та рекреаційну зону біля узбережжя. Головне моє бажання — зробити благоустрій території, це б магнітом притягувало сюди як мешканців Левади, так й інших полтавців. Саме такі інфраструктурні проекти розвивають місто та навіть змінюють свідомість місцевого населення — буде менше покинутих хащів, які приманюють тільки людей з наркотичною та алкогольною залежністю.

Прокуратура почала оскаржувати рішення про поділ земельних ділянок. Усі суди ми виграли, зокрема й апеляційні. Юрист міськради на засіданнях говорив, що претензій до нас міськрада не має. Залишився формальний суд по одній із ділянок, прирічковій, тому що захворів суддя. До речі, одну із ділянок я намагався продати, щоб побачити на пропозиції, на ідеї покупців, але ніхто так і не звернувся. Тому продавати не планую.

Міська рада у різні роки надала нам дозвіл на поділ території, затвердила виконаний проект, ДПТ та надала дозвіл на будівництво. Єдине, що залишилося — це змінити цільове призначення, під житлові будинки.

Я мав розмови із міською владою, мені відповіли, що секретар міськради Катерина Ямщикова не хоче там будівництва, бо вважає, що питання заполітизоване. Але ким заполітизоване? Я пам’ятаю, як у 2021 році частина нинішніх депутатів зібрали своїх активістів і провели акцію протесту, начебто проти знищення Прирічкового парку. Riverside Park не розташований на території Прирічкового парку. Там ніколи жодного парку не було, це пустка. Навпаки — наша мета перетворити занедбану територію в привабливий для людей об’єкт. Виходить, що міська влада спочатку сама зробила це питання політичним, я точно не знаю з яких мотивів, можливо, тому що я для когось конкурент, а тепер ця влада говорить, що питання заполітизоване, тому більше жодних рішень вона не виноситиме.

Як далі можна працювати в таких умовах? Інколи відчуваєш таку безвихідь, що хочеться забути про усі проекти в Полтаві і забути про це місто, яке є мертвим для перспективних інфраструктурних проектів».

Однак, від себе додамо, що не усі проекти Ігоря Сірика зупинені. ЖК «Оскар» на вул. Юліана Матвійчука, 68 готується до здачі. Також триває будівництво ЖК «Амстердам» на вул. Юліана Матвійчука, 58-60.

«Полтавщина» не змогла обійти увагою й тему найбільшої проблеми для галузі будівництва за версією Ігоря Сірика. За його словами, це проблема будівельних кадрів. Наприклад, компанія винаймає або заброньовані від мобілізації до ЗСУ будівельні бригади, або використовує працівників віком 50+. Але мігрантів поки Сірик використовувати не планує і взагалі вважаю цю ідею нісенітницею.

Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»